Studio à vendre

Unité d'habitation / Kot / Chambre avec cohabitation

Opportunité d'investissement prête à l'emploi ou unité d'habitation compacte dans un emplacement de choix à Gand

À distance de marche de Gand-Dampoort se trouvent ces deux unités d'habitation soignées dans un immeuble récemment rénové. Grâce à leur emplacement idéal, à leur excellent label EPC A et à la possibilité d'utiliser les unités comme unités d'habitation, elles constituent une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les particuliers.

Unités disponibles :

- Chambre 1 : 17 m² de surface privative
- Chambre 2 : 21 m² de surface privative

Les deux chambres utilisent les installations communes :

- Cuisine entièrement équipée
- Deux salles de bain
- Deux toilettes

Intéressant pour les investisseurs
Les deux chambres sont actuellement louées jusqu'au 1er septembre 2027, vous garantissant ainsi un rendement immédiat.

- Revenus locatifs : 650 € par mois et par chambre
- Frais communs fixes : 100 € par mois et par chambre

Atouts

- Label EPC A
- Emplacement idéal près de Gand-Dampoort
- Loué jusqu'au 1er septembre 2027
- Rendement d'investissement intéressant
- Convient également comme unité d'habitation compacte (pas d'obligation de louer à un étudiant)
- Cuisine commune, deux salles de bain et deux toilettes

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.