Aperçu
Description
Studio prêt à emménager idéalement situé à vendre à Gent
Consultez le plan et téléchargez tous les documents pour ce appartement à vendre à Gent via www.kleyo.be/te-koop.
Votre propre chez-vous dans le cœur historique de Gand
Vous cherchez un studio à vendre dans un endroit d'exception à Gand ? Ce studio de 24 m² est situé dans le charmant Prinsenhof, en plein centre historique. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée et à son entrée indépendante, vous disposez ici d'un espace de vie accessible et autonome. Idéal pour ceux qui souhaitent un habitat compact et aiment avoir tout à proximité.
Vivre entre ruelles calmes et places animées
Le Prinsenhof compte parmi les quartiers les plus pittoresques de Gand. Ses façades historiques, ses ruelles charmantes et ses recoins cachés confèrent au quartier une atmosphère unique. Ici, vous rentrez chez vous au calme, tout en rejoignant facilement le centre-ville animé à pied.
Un café en terrasse, un dîner au restaurant ou une promenade le long de l'eau : depuis ce studio, vous profitez pleinement de la vie urbaine gantoise. Le Château des Comtes, la Korenmarkt et le Graslei sont accessibles à pied. Commerces, cafés, restaurants et commodités quotidiennes se trouvent également à proximité. De plus, les transports en commun vous permettent de vous déplacer aisément dans la ville.
Un espace de vie compact avec entrée indépendante
Par votre propre entrée, vous accédez directement à la pièce de vie ouverte de 21,5 m². Le carrelage clair se prolonge sur toute la surface, offrant une base sereine pour votre aménagement. La luminosité naturelle rend l'ensemble agréable et accueillant. Avec un agencement astucieux, vous y créerez un coin salon et nuit chaleureux, adapté à votre quotidien.
La cuisine ouverte, attenante à l'espace de vie, est aménagée de manière fonctionnelle avec les équipements nécessaires. Tout est ainsi à portée de main pour optimiser l'espace disponible.
La salle de bains séparée a été récemment rénovée et équipée d'une cabine de douche, d'un WC et d'un lavabo avec armoire de toilette. Un excellent complément à cet espace de vie compact.
Que vous cherchiez un premier chez-vous, un pied-à-terre à Gand ou un investissement immobilier, ce studio allie un agencement fonctionnel à un emplacement de premier choix. Ici, vous profitez du charme du Prinsenhof à votre porte et du meilleur de Gand à quelques minutes de marche.
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Oui |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230130-0002789727-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 185000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 130 € |
| Revenu cadastral | 502 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Contacter