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Description
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Nl :
Investeren en studeren in Leuven?
De Kortestraat, de korte verbinding tussen de Grote en de Oude Markt is de ideale plek!
Residentie In den Kindskorf telt drie studio’s en één autonome handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping.
Achter de prachtige klokgevel met neorenaissance bovenbouw en barokke top - naar een ontwerp van architect G. Decock - vind je een volledig gerenoveerde/nieuwe residentie opgetrokken in traditionele, hoogwaardige bouwmaterialen en voorzien van alle comfort.
Voor de afwerking werkt KWALIS samen met BAO LIVING en zet daarmee sterk in op duurzaam, circulair bouwen.
Volledig uitgeruste keuken en badkamer, verwarming, ventilatie, water, elektriciteit en opbergruimte worden samengebracht in één uniek, modulair, circulair meubelsysteem.
Elke studio beschikt eveneens over een mooi terras, een dubbel bed, bureau en bureaustoel, brandvertragende gordijnen, een warmtepomp, een ventilatiesysteem en twee zonnepanelen.
De In den Kindskorf-troeven:
- minimaal EPC-label B
- hoogwaardige en duurzame renovatie
- kleinschalig en dus beperkte onderhoudskosten
- top top toplocatie
- verkoop onder registratierecht, GEEN btw
- als investering -> huurgarantie met interessant rendement
- voor eigen student -> sowieso meerwaarde op termijn
Neem geheel vrijblijvend contact op met Ben Torrekens voor alle informatie en details via [email protected] of op het nummer +32 477 35 97 96.
| Prix du bâtiment hors TVA | 289 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 15 septembre 2025 |
|---|---|
| Nom du bien | In den Kindskorf |
| Quartier ou lieu-dit | hartje Leuven |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kwalis
| Adresse |
Diestsestraat 194C
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 0101 |