Studio + emplacement de parking
Situé à Liège, au sein de la résidence Amélie, ce studio de 33 m² se trouve au 6ᵉ étage d’un immeuble construit en 2001 avec ascenseur.
Il se compose d’un espace de vie lumineux avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la Meuse, d’une cuisine et d’une salle de douche.
Le bien dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking extérieur, des atouts appréciables en milieu urbain.
Le chauffage et la production d’eau sont collectifs.
Ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à environ 600 €/mois, hors charges, ou pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d’un logement fonctionnel et bien situé à Liège.
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008008038 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4215 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 725 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7901117 |
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