Studio à vendre
155000€
60 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio/spacieux app 60m2, terrasse ensoleillée
Studio/appartement avec vue dégagée sur le parc Maria Hendrika, terrasse à l'avant, beaucoup de lumière et de soleil. Au centre d'Ostende, tout à 10' à 15' de marche. Accès facile, une entrée très soignée avec des boîtes aux lettres et un portier vidéo. Ascenseur jusqu'à 3 personnes et s'arrête juste devant l'appartement 02.03 au troisième étage.
Garage à louer ou à vendre dans l'immeuble même.
Résidents très sympathiques, Ostendais d'origine depuis 2000.
Idéal pour personne seule/jeune couple ou 2ème résidence 2 à 4personnes.
Toujours du stationnement dans la rue pour la voiture sans frais de parking.
Local à vélos pour 2, + cave privative avec prise pour par ex. vélo(s) électrique(s) au sous-sol.
École "VOGELZANG" juste en face et beaucoup de verdure de ce fait !
Boulangerie, boucherie et supermarché Carrefour au coin de la rue.
Se promener sur la digue et dans "Le parc Maria Hendrika" à 5' de votre porte d'entrée.
Lieu de résidence unique, le seul dans la Ville Royale !
Bienvenue d'ores et déjà pour une visite et un entretien avec le propriétaire.
Première journée de visite : samedi 24/10 à 10h ou 11h ou 14h-15h-16h-17h et uniquement sur rendez-vous téléphonique ou par mail, pour le jour de visite même au +32 470 300 165 Devry Alain.
AGENCES S'ABSTENIR, NE FAITES PAS L'EFFORT DE M'APPELER.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 5 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 4 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240810-0003337250-RES-1 |
| Emission CO₂ | 219 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10598 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du quartier Petit Paris, de l’hôpital et du centre-ville d’Ostende, ce studio en parfait état offre une magnifique vue dégagée sur la verdure et le parc Maria-Hendrika (« ’t Bosje »). |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Revenu cadastral | 691 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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