Studio à vendre

Belle opportunité studio à vendre Quartier Cinquantenaire

Description : Charmant studio avec terrasse dans le quartier prisé de Linthout
Idéalement situé à deux pas de la rue des Tongres, ce studio de ± 33 m² (selon le PEB), se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des institutions européennes.
Disposition : Hall d’entrée, espace de vie lumineux avec coin salon, coin nuit à l’arrière et accès direct à une agréable terrasse, cuisine équipée (plaque électrique, hotte, frigo buffet, évier), ouverte sur la terrasse, salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Terrasse arrière de ± 6 m² - Cave privative
Informations techniques : Chauffage et eau chaude assurés par deux chaudières communes Weismann récentes (installées en 2021) - PEB : E+
Installation électrique non conforme - Prévoir quelques travaux de rafraîchissement
Informations financières : Studio actuellement loué à 613,14 €/mois + 106,86 €/mois de provisions pour charges
Prix de vente : 165.000 €
Parking : Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément : 30.000 €
Une belle opportunité, idéale comme investissement locatif ou comme pied-à-terre dans un quartier dynamique et prisé. À ne pas manquer !