Studio à vendre

Situé à Woluwe-Saint-Etienne, à proximité de l'UCL Saint-Luc et du Woluwe Shopping Center.

Le studio est situé au 11 étage de 12 étages de la Résidence Country Club.

A 15 min à pied de la station de métro ALMA.
Arrêt du Bus STIB ligne 42 en bas de l'immeuble.

Le studio se compose d'un spacieux séjour-salle à manger d’environ 33 m², qui s’ouvre directement sur une agréable terrasse orientée sud-ouest de 8 m².

Celle-ci offre une belle vue sur le Moulin de Woluwe-Saint-Lambert et sur la ferme du Hof-ter-Musschen.

Le logement comprend également une entrée avec vestiaire ainsi qu’une cuisine équipée avec électroménagers neufs : taques électriques, réfrigérateur, four et lave-vaisselle.

La salle de bain dispose d’une petite baignoire, d’un WC et d’un lavabo.

Le chauffage est assuré par deux convecteurs électriques avec thermostat dans le séjour, un convecteur électrique dans la cuisine ainsi qu’un chauffage d’appoint électrique dans la salle de bain.

PEB: C
L'installation électrique est conforme.
Année de construction du bâtiment: 1976

La Résidence Country Club dispose d'une grande piscine commune chauffée ainsi que d'un terrain de tennis commun, d'une conciergerie, d'un espace rangement vélo et d'une laverie.

Compteur bi-horaire individuel
Compteur eau individuel

Le studio ne dispose pas de cave ni de parking.

Composition des charges: Environ 151 €/mois:

- 4 appels de provision trimestriels basés sur le budget approuvé par l'AG, suivi d'un décompte annuel des charges réelles de l'année écoulée.
- provision trimestrielle: 527,41 € (= provision pour charges: 454,86€ + fond de réserve: 72,55€)

Agences s'abstenir.

Documents disponibles à la demande et après visite: contrôle installation électrique, PEB, documents des dernières AG, documents des dernières provision et décompte 2025, certificat non-amiante.

Plus d'informations via mail à [email protected] ou au 0479/667999.
Visites possibles sur RDV.