Terrain à bâtir à vendre
129000€
Aperçu
Description
Terrain à bâtir ±1.600 m²–Large façade(35 m)–Vue dégagée
🌿 À proximité du Fort de Flémalle, dans une rue calme récemment réaménagée, découvrez ce superbe terrain à bâtir offrant une largeur exceptionnelle de ±35 mètres à rue et une vue dominante dégagée.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet familial ou une villa contemporaine profitant pleinement de son environnement.
📐 Caractéristiques :
• Superficie : ±1.600 m²
• Profondeur : ±65 m
• Terrain en pente permettant une implantation dominante et lumineuse
• Zone d’habitat confirmée
• Libre de constructeur
• Possibilité de construction 4 façades
• Environnement verdoyant et aéré
✅ Un projet en toute sérénité :
• Aucune contrainte particulière relevée
• Cartographies officielles vierges
• Réseaux à rue : eau, électricité
• Égouts récemment installés
Situé à proximité des écoles, commerces et grands axes, tout en conservant calme et ouverture, ce terrain combine espace, lumière et potentiel architectural.
Prix demandé : 139.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 1600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 129000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 80 m² |
| Revenu cadastral | 11 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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