Terrain à bâtir à vendre

165000€

Immoweb code : 21981098
Immoweb code : 21981098

Aperçu

3222 mètres carrés de terrain
51,00 € m²

Description

Terrain à bâtir – Idéal pour promoteur ou investisseur

Situé dans le charmant village d'Halconreux, sur la commune de Gouvy, ce spacieux terrain offre une opportunité particulièrement intéressante pour un promoteur ou un investisseur immobilier.

Entièrement situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, le terrain bénéficie d'un avis préalable favorable de la commune pour le développement d'un projet pouvant accueillir jusqu'à 5 logements, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

Le bien présente également plusieurs caractéristiques intéressantes pour le développement d'un projet immobilier :
- Présence d'une ancienne construction, à l'état de ruine, vestige d'un projet immobilier précédemment entamé.
- Fondations existantes susceptibles, sous réserve d'une expertise technique, de présenter un potentiel de réutilisation
- Accès au terrain depuis deux rues distinctes, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'organisation des accès.

Un projet immobilier avait précédemment fait l'objet d'une autorisation et avait été partiellement entamé il y a une douzaine d'années.

Une opportunité à découvrir pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans un environnement villageois et rural, à proximité de Gouvy et de la frontière luxembourgeoise.

Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Les informations mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des clauses contractuelles.

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