Aperçu
Description
Humain - vue imprenable en fin de zone d'habitat
En bordure du village d’Humain, Wellimmo vous propose ce beau terrain à bâtir idéalement situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Implanté à la fin de la zone d’habitat de la rue, le terrain bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement rural avec une vue largement dégagée sur les prairies environnantes. Situé le long d’un chemin très peu fréquenté, il offre un cadre paisible tout en restant à proximité de Marche-en-Famenne et Rochefort et à l’ensemble de leurs commerces, services et commodités. Le village dispose également d’une école communale maternelle et primaire. Le terrain se distingue surtout par son cadre et son potentiel. À l’avant, la vue s’ouvre largement sur la campagne, avec un panorama dégagé à perte de vue. Orienté sud-est à l’arrière, il permet également de profiter agréablement de la lumière et de l’ensoleillement au fil de la journée. Sa déclivité constitue ici bien plus qu’une simple caractéristique du terrain : elle offre l’opportunité d’imaginer une habitation véritablement intégrée au relief et de sortir des projets de construction plus classiques. La pente permet notamment de jouer sur les niveaux, les volumes et les perspectives, avec la possibilité de concevoir une architecture originale et personnalisée : garage ou pièces semi-enterrés et espaces de vie largement ouverts sur la campagne. La configuration du terrain se prête particulièrement bien à un projet architectural unique, pensé en fonction du paysage plutôt que simplement posé sur celui-ci. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction à Humain et profiter d’un cadre de vie rural privilégié.
| Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 1738 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 105000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 60 m² |
| Revenu cadastral | 6 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo (IPI 510350)
| Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | MAHIN Jérôme |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 499 91 83 05 |
| Référence externe | 2525 - 345346187 |
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