Terrain à bâtir à vendre

À vendre : Terrain à bâtir pour une maison semi-mitoyenne.

Situé le long de la Leuvenselaan, dans le quartier résidentiel appelé Klein Zwitserland — point culminant entre Leuven et Tienen — se trouve ce terrain destiné à la construction résidentielle. Outre l’habitation, des fonctions complémentaires au logement sont également autorisées, telles qu’un bureau ou une profession libérale, à condition que ces activités n’occupent pas plus de la moitié et maximum 100 m² de la surface habitable.

La ligne de façade avant de l’habitation doit être implantée à 21 mètres de l’alignement. La profondeur maximale de construction est de 12 mètres, tant aurez-de-chaussée qu’au premier étage. La hauteur de construction sous la corniche est fixée à maximum 6,50 mètres et la largeur maximale constructible est de 10 mètres. La hauteur du faîte ne peut pas dépasser de plus de 4 mètres la hauteur de la corniche avant.

L’habitation devra être construite avec des matériaux solides et couramment utilisés tels que la maçonnerie, le béton, le bois ou le métal, en accordant une attention particulière à l’écologie et à la durabilité.

L’emplacement est également un atout majeur : plusieurs commodités se trouvent à distance de marche, notamment un Delhaize Proxy, un Jumbo, un Action et une boulangerie. Une école, une maison de repos et un café de village se trouvent également à proximité immédiate. L