Terrain à vendre

Superbe terrain de 16 ares à Couthuin

Très beau terrain à bâtir dans une voie sans issue très calme du charmant village de Couthuin (Rue de la Motte, à droite du numéro 5C). Situé dans une zone d'habitat à caractère rural. Très bon potentiel d'investissement ou pour construction directe.

Caractéristiques :

- Contenance de 16 ares (lot n°2 sur le plan — ce n'est pas un lotissement).
- Terrain plat, en léger surplomb de la voirie (+/- 1m).
- 28 mètres de façade (très confortable) pour environ 56 mètres de profondeur.
- Orientation Nord, mais terrain profond.
- Libre de constructeur et hors lotissement.
- Plan de nivellement réalisé par le géomètre disponible.
- Rapports d'essais de sols (deux sociétés) disponibles.
- Sol de nature sablo-argileuse.
- N'est pas situé en zone inondable.
- N'est pas situé en zone polluée.
- Electricité, eau et télédistribution (VOO) disponibles dans la rue.
- Pas de présence d'égouts, nécessité d'implanter une micro station d'épuration.
- A 1 km des écoles du village.
- A 5 km de l'autoroute E42.
- A 5 km de la gare d'Andenne.

Un permis a été délivré pour le lot n°1 où notre maison unifamiliale est en cours de construction ; dès lors, cela vous assure que le terrain est tout à fait constructible (avis préalable du service Urbanisme disponible). De plus, vous pourrez profiter de notre retour d'expérience et ainsi connaître tout ce qui est nécessaire à la bonne conception de votre projet et à l'établissement de la demande de permis d'urbanisme.

N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le voir.

Faire offre à partir de 120.000 €.

Contact au 0471/75.23.47 ou par e-mail, [email protected].