Terrain à vendre

Terrain de ±20 ares avec une généreuse façade de 44 mètres,

EDimmo*1% vous propose un terrain à bâtir de ±20 ares avec une généreuse façade de 44 mètres, idéalement situé à Jemeppe-sur-Sambre. Ce lot offre une profondeur constructible de 50 mètres, permettant d'envisager un projet de construction ambitieux. À l'arrière, une zone verte de ±2 ares vient compléter l'ensemble, parfaite pour un jardin ou un espace naturel préservé. Idéalement positionné, ce terrain bénéficie d'un accès direct à la N90 et d'une proximité immédiate avec l'axe autoroutier Namur–Charleroi, garantissant des liaisons rapides vers les deux villes. Le tout dans un cadre rural calme le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne à quelques minutes des grands axes Information importante — Ligne haute tension ELIA. Des prescriptions urbanistiques spéciales s'appliquent : Zone de recul de 27 mètres de part et d'autre de la ligne : aucune construction n'y est autorisée. La zone sous la ligne reste aménageable (parking, jardin, etc.) sous réserve de l'accord conjoint d'ELIA et de l'administration communale de Jemeppe-sur-Sambre.
Prix du terrain : 130 000 € Participation égouttage : ±8 000 € Frais de bornage : ±1 200 € Total estimé : ±139.200 €(sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : ✉️ [email protected] 📞 0495.82.07.01
*1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.