Terrain à vendre

3408m² à bâtir à Stembert - Vue au sud sur campagnes

Opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 3408 m² à Stembert (Verviers), idéalement situé au Chemin Menotte. Ce terrain en pente orienté au sud avec une vue dégagée sur les campagnes de Mariomont, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, bordé par la nature.

Le site, baigné de soleil, promet un environnement serein et agréable pour votre projet de construction. Sa grande superficie permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale spacieuse, un projet d'investissement ou pour profiter d'un vaste espace extérieur privé.

Ce terrain représente une toile vierge parfaite pour donner vie à vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre futur dans un cadre privilégié.

Deux accès (à créer) via Chemin Menotte (1 - dessus) ou Rue de Mariomont (2 - bas). Accès 1 : 2 x 3 m = 6 mètres de large avec servitudes réciproques sur 3 m. Longueur de 40 m. Coût approximatif d'un sentier empierré avec "gainage" impétrants = 25.000 € / 2 (coût partagé avec voisin) = 12.500 €. Accès 2 : Idem pour +/- 20.000 €.

Possibilité probable de division (voir projet en photos), une fois la première parcelle bâtie.