Terrain à vendre

Terrain

À vendre à Yves-Gomezée, un ensemble de 5 parcelles représentant une superficie totale de 2 hectares 6 ares.
Les parcelles concernées sont les suivantes :
• Division 15, section A, parcelle n° 432e – superficie : 26 ares 95 centiares ;
• Division 15, section A, parcelle n° 398a – superficie : 60 ares 16 centiares ;
• Division 15, section A, parcelle n° 395c – superficie : 89 ares 36 centiares ;
• Division 15, section A, parcelle n° 379a ;
• Division 15, section A, parcelle n° 335r.
Situés au cœur du village d’Yves-Gomezée, les terrains sont bordés par l’Eau d’Yves et sont accessibles en voiture par la rue du Pont d’Yves, via la parcelle n° 432e.
Plusieurs arbres fruitiers ont été plantés sur les terrains, notamment des nashis, pommiers, cerisiers et noyers.
L’étude attire l’attention des acquéreurs sur le fait que les parcelles sont situées en zone inondable ainsi qu’en zone d’espace vert. Elles sont également grevées de servitudes souterraines au profit de la SWDE / INASEP.
Actuellement, les parcelles sont utilisées pour le pâturage de chèvres ainsi que pour une activité de petit maraîchage. Ces occupations sont encadrées par un contrat de commodat, lequel sera résilié au plus tard le jour de la signature de l’acte authentique de vente.
À noter : les parcelles peuvent être vendues en 2 lots de 54.000€ (parcelles A432e + A398a + A395c) + 16.000€ (parcelles A379a + A335n)