Triplex à louer
1300€ + 50€ par mois
2 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmant triplex lumineux à deux pas de la Place Brugmann
Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble calme, ce triplex au charme certain offre un accès totalement privatif.
La configuration est la suivante :
🛏️ Entre le 2ᵉ et le 3ᵉ étage, une chambre cosy de 10 m² avec sa propre salle de douche/WC côté cour.
🍽️ Au 3ᵉ étage, un espace de vie agréable avec cuisine ouverte et séjour lumineux.
🛏️ Au dernier étage (4ᵉ), une belle chambre de 20 m² avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et emplacement pour une machine à laver, ainsi qu’un accès direct à une terrasse ensoleillée de 5 m², exposée plein Sud — un vrai petit havre de paix.
🎯 Et pour vous parler franchement : j’y ai personnellement vécu et je peux vous garantir qu’il est à la fois très lumineux, calme et idéalement situé dans l’un des plus beaux quartiers de Bruxelles — celui de la Place Brugmann.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Le PEB actuel indique une classe G, mais cette évaluation est à nuancer : l’isolation sous toiture n’a pas été correctement prise en compte lors du contrôle. En réalité, l’appartement est nettement plus performant que ne le suggère ce certificat. D’ailleurs, une précédente évaluation en 2012 le classait en E, et depuis, la chaudière au gaz a été remplacée par un modèle à condensation, plus économe en énergie. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250416‐0000711488‐01‐8 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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