Aperçu
Description
Wonen en investeren in het historisch centrum
Gelegen aan de charmante Stadswaag, één van de meest gegeerde buurten van het historisch centrum van Antwerpen, bevindt zich deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden. Dankzij de absolute topligging woont u hier op wandelafstand van winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en alles wat de binnenstad te bieden heeft.
Deze eigendom vormt de ideale combinatie van zelf wonen en investeren. U kan zelf comfortabel wonen in de ruime triplexwoning, terwijl de drie studio’s verder verhuurd worden en zorgen voor een interessante huuropbrengst. Eveneens perfect geschikt als zuivere investering of meergezinswoning.
Indeling hoofdwoning (triplex)
De triplexwoning beschikt over een eigen inkomhal, garage en traphal. Daarnaast is er een lift aanwezig die alle verdiepingen van de woning bereikt, van kelder tot bovenste verdieping (liftmotor dient vervangen te worden).
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met centraal gelegen badkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping omvat een ruime en lichtrijke woonkamer.
Op de tussenverdieping vindt u de keuken met eetruimte en een praktische berging/wasplaats.
De bovenste verdieping beschikt over een derde slaapkamer met badkamer ensuite.
Studio’s
Achteraan het hoofdgebouw bevindt zich een gelijkvloerse studio, bereikbaar via de stadskoer.
In het achterliggende gebouw bevinden zich nog twee bijkomende studio’s:
een gelijkvloerse studio met mezzanine
een duplexstudio op de eerste verdieping
Elke...
| Étage | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003846599-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 885000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2488 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Adresse |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GK1097C |