Aperçu
Description
Bedrijfsvastgoed
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze ruime triplex-woning binnen een kwalitatief nieuwbouwproject ‘Stationshof’ in Sint-Gillis-Waas — een unieke combinatie van ruimte en hoogstaand wooncomfort.
Deze exclusieve triplex biedt een uitzonderlijke woonbeleving, verdeeld over drie doordachte woonlagen die elk inspelen op licht, ruimte en functionaliteit.
- Eerste verdieping: een open en lichtrijke leefruimte met zithoek en keuken, aangevuld met een ruim terras.
- Tweede verdieping: een royale master bedroom met ensuite dressing en badkamer, ontworpen als een comfortabele privéverdieping.
- Derde verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezin, gasten of in te richten als thuiskantoor.
Het project wordt toekomstgericht gebouwd, met oog voor hedendaagse architectuur, energie-efficiëntie en flexibiliteit in gebruik. De centrale ligging in Sint-Gillis-Waas garandeert vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van natuur voor een ontspannende weekendwandeling.
Een slimme investering voor wie voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning, zonder tuinonderhoud.
Een parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000 EUR.
| Prix du bâtiment hors TVA | 495 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 188 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adresse |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3745 - |