Villa à louer

Villa 4 chambres avec bureau, jardin et garage - Estinnes

The Agent vous propose à la location cette magnifique villa de caractère, idéalement située à mi-chemin entre Mons et Binche.

Construite avec de beaux matériaux et des éléments de caractère qui lui confèrent une atmosphère particulièrement chaleureuse, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces intérieurs comme extérieurs.
Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée dont un bureau indépendant qui constitue un véritable atout et permet notamment d'envisager l'exercice d'une profession libérale.
La partie à vivre s'articule autour d'un superbe séjour très lumineux de près de 38 m², agrémenté d'un poêle à bois et communiquant avec une cuisine de ± 15 m². Une agréable véranda de ± 19 m², ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie.
Une salle d'eau comprenant douche, lavabo et espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'habitation bénéficie également d'un accès direct au garage de près de 24 m², équipé d'une porte motorisée.
À l'étage, un généreux palier de ± 15 m² dessert quatre véritables chambres aux très beaux volumes, de respectivement ± 16 m², ± 17 m² et deux fois ± 19 m². Une salle de bain avec cabine de douche séparée ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'espace nuit.
Les sous-sols comprennent quant à eux une cave répartie en deux parties.

🌿 Les extérieurs constituent un autre véritable atout de la propriété. La villa bénéficie d'un beau jardin entièrement clôturé de ± 700 m² ainsi que d'une terrasse bien orientée de ± 28 m². Les passages latéraux de part et d'autre de l'habitation facilitent également l'accès au jardin.

🛏️ 4 grandes chambres
💼 Bureau – idéal notamment pour profession libérale
🛋️ Séjour lumineux de près de 38 m²
☀️ Véranda de ± 19 m²
🛁 Salle de bain + salle d'eau
🚻 2 WC indépendants
🌳 Jardin entièrement clôturé de ± 700 m² + terrasse
🚗 Garage
🪟 Châssis double vitrage sécurisés par clé
🔒 Volets
☀️ 10 panneaux photovoltaïques orientés plein sud
💧 Adoucisseur d'eau
🔐 Système d'alarme
🧱 Cave en deux parties
🚌 Transports en commun à proximité
🟢 PEB : C

💶 Loyer : 1.850 € / mois

Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre informatif et sont non contractuelles.

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📞 0476 28 26 11.