Aperçu
Description
Magnifique villa 4 chambres située dans une rue sans issue
Magnifique maison familiale moderne avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage, double emplacement de parking et jardin est située dans un quartier résidentiel calme, rural et à faible circulation.
AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux et lumineux séjour donnant sur une cuisine ouverte moderne. La cuisine dispose d’un grand îlot central avec double évier affleurant, de nombreux espaces de travail et de rangement ainsi que de plusieurs appareils électroménagers encastrés de la marque Miele.
De grandes baies vitrées donnent un accès direct au jardin orienté sud-est, avec terrasse et store solaire. Entièrement clôturé, le jardin offre une belle intimité et dispose également d’un abri de jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec borne de recharge, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement/buanderie pratique avec armoires intégrées, raccordements pour machine à laver et sèche-linge et un lavabo. Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing. On y trouve également une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, une salle de douche séparée ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage offre un vaste espace polyvalent d’environ 90 m², pouvant être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), bureau, salle de loisirs, salle de jeux ou espace fitness.
ATOUTS :
✅ Situation rurale et calme dans une rue sans issue
✅ 4 chambres + 2 salles de bains
✅ Jardin offrant beaucoup d’intimité
✅ Garage + borne recharge + emplacement parking
✅ Excellente performance énergétique
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 90 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 536 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003908577-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adresse |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7741457 |