Aperçu
Description
Villa met 4 slaapkamers en zuidtuin in doorlopend straatje
De rustigste straat van Linkeroever? Vraag het aan 10 doorwinterde “Linkeroevernaars” en de kans is groot dat ze spontaan denken aan het Thomas Morusplein.
- Een doodlopende straat die je enkel deelt met je vier buren. Doorgaand verkeer = onbestaande.
- Een pleintje vol grote bomen en een bankje: kinderen spelen hier veilig, jij geniet van de rust.
- De Plage, de jachthaven, de tennis,… Pal tussen én op wandelafstand van de iconen op Linkeroever.
- Fiets, voetgangerstunnel, auto of veer. Wat je ook kiest, binnen 15’ sta je in Antwerpen.
- Een miljoenenzicht op ’t stad, gewoon op 5 minuten stappen van de voordeur.
De woning zelf is gigantisch: 195 m2 bewoonbare oppervlakte op 590 m2 Zuidgericht perceel. Moderne villa, charmante gezinswoning of luxeoord met zwembad en een eigen sauna - zelfs voor je wildste dromen heeft dit huis potentieel.
Een grote inkomhal met toilet brengt je meteen naar de woonkamer die uitkijkt op de grote zuidgerichte tuin en het terras. Hallo maximale zomeravonden en veel buitenplezier! Aansluitend wacht de eetkamer met hetzelfde uitzicht en de toegang tot de keuken - die je trouwens ook langs de inkomhal kan binnenwandelen.
De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers tussen 10 en 18 vierkante meter groot, met elk een aparte wastafel. De badkamer is voorzien van bad met douche, lavabo en een toilet. De master bedroom heeft nog een extraatje: een gevelbreed raam met zicht op en toegang tot een groot overdekt terras. Een eerste koffie, fluitende voge...
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 98 mètres carrés |
| Surface du grenier | 97 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260223-0003785626-RES-1 |
| Emission CO₂ | 17785 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2104 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adresse |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | S0666 |