Aperçu
Description
Magnifique villa quatre façades à Arville
Ce bien est vendu par internet à partir du 27/05/2026 jusqu'au 04/06/2026. Surplombant le joli village d'Arville non loin de Saint-Hubert, cette villa quatre façades de plein pied est parfaitement entretenue. Elle offre des très beaux volumes habitables immédiatement, qui n'attendent que les valises de leurs nouveaux propriétaires. Son hall d'entrée s'ouvre sur un petit salon boudoir, une chambre, un wc, un vestiaire et un bureau qui peut aisément être converti en chambre. La maison comporte également une seconde chambre, une grande salle de bains avec wc, un vaste salon - salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Au sous-sol, on trouve des caves de rangement carrelées, un e cave à vin, un atelier et un garage deux portes. Les extérieurs tout aménagés (cour et chemins entièrement pavés, mare et serre) permettent de profiter du calme de la campagne environnante. Techniques : Chauffage central au mazout, chassis double vitrage avec volets, PEB C.
| Lieu de la vente |
|
|---|---|
| The starting price | 260.000 € |
| Modalités de visite | Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rendez-vous, merci de vous adresser à l'Etude au 061/61.10.09 |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251117023942 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85436 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 260000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 1048 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sophie Robinet
| Adresse |
37 Rue Saint-Gilles
6870 - Saint-Hubert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Melanie BASTIN |
| Téléphone | (061) 61.10.09 |