Villa à vendre
Faire offre à partir de 475000€
4 chambres 288 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ligging
Gelegen op een veilige wandelafstand van scholen, supermarkten, horeca en openbaar vervoer, geniet u hier van alle voordelen van een toplocatie. Tegelijkertijd biedt de Elsburgstraat 4 de rust en charme van een landelijke woonomgeving.
De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een vlotte verbinding naar Evergem, Zelzate en Gent – ideaal voor wie mobiliteit belangrijk vindt.
Deze ruime woning is perfect voor grote gezinnen of koppels die houden van royale leefruimtes. Bovendien leent de ligging zich uitstekend voor wie een vrij beroep wil uitoefenen: de centrale locatie en de goede bereikbaarheid zorgen voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid.
Troeven
Mogelijkheid tot wel 6 slaapkamers
VERNIEUWDE centrale verwarming op gas (2025)
Airco's aanwezig
Lichtrijke veranda
Ruime kelder en voldoende bergruimtes
Zeer ruime woonkamer en eetruimte
GEEN renovatieverplichting
Asbestveilige woning
Centraal gelegen in Assenede
Vlotte verbinding met aanliggende gemeenten en dorpen
Prachtige openhaard
Luxueuze afwerking met kwalitatieve materialen
Contact
Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle villa? Contacteer ons via [email protected]
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 518 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250227-0003526162-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 345 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 645 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Thuis Assenede (IPI 500111)
| Adresse |
22 Markt
9960 - Assenede |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000006nCJ7IAM |