Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruimte. Privacy. En wonen op een niveau apart.
Op een bijzonder fijne plek in Deinze bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van maar liefst 1.844 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 341 m², een architecturaal karaktervol ontwerp en een prachtig aangelegde tuin combineert deze eigendom wooncomfort, flexibiliteit en levenskwaliteit op hoog niveau.
Het uitgesproken gebogen zinken dak geeft de woning een unieke en tijdloze uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een constante verbinding met de tuin. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met moderne keuken en centraal eiland. Dankzij het grote schuifraam vloeien binnen- en buitenleven naadloos samen.
Een absolute meerwaarde is de tweede volwaardige woonentiteit binnen dezelfde woning, uitgerust met een eigen leefruimte, keuken en badkamer. Ideaal voor inwonende familie, een zelfstandige activiteit of een perfecte combinatie van wonen en werken. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, wasplaats, meerdere bergruimtes en een technische ruimte. Op de verdieping vindt u een stijlvolle bureauruimte op de vide, drie slaapkamers en een tweede badkamer.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met maximale privacy en een verwarmd zwembad van 3,5 x 9 meter. Dankzij 28 zonnepanelen, conforme elektriciteit, dak- en vloerisolatie, centrale verwarming op gas, tuinverlichting en een EPC-label B is ook het technische plaatje volledig in orde.
Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, comfort en veelzijdigheid zonder compromissen zoekt. Hier woont u niet alleen ruim, maar vooral uitzonderlijk.
Neem contact op via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 341 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1844 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531-0003881534-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 847000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21039 - 101/26/LG |