Aperçu
Description
Villa spacieuse
Située dans un environnement calme et agréable à Berzée, cette villa de type bel-étage séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour une famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux hall d’entrée dessert deux pièces en enfilade, dont l’une dispose d’un accès indépendant. Cet espace peut parfaitement convenir à l’exercice d’une profession libérale, à une activité indépendante ou encore être aménagé en logement pour un grand enfant ou un membre de la famille.
Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture.
Au 1er étage :
Un hall mène vers un séjour lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger avec accès à un balcon. La cuisine équipée au charme vintage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent cet étage.
Espace grenier :
Deux vastes espaces situés de part et d’autre de l’escalier offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin ainsi que d’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Conforts :
Électricité conforme – PEB D – Chauffage central
Faire offre à partir de 195.000€
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 85 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240606030703 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78095 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'immobilière du Roi (IPI 513899)
| Adresse |
Rue t'Serstevens 66
6530 - Thuin |
|---|---|
| Nom de l'agent | Antonin LISOT |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71 15 70 50 |
| Référence externe | 86837140 |