Aperçu
Description
Magnifique villa prête à emménager, idéale pour les familles
Villa prête à emménager avec potentiel – idéale pour familles et indépendants
Découvrez cette villa soignée et prête à emménager dans la populaire Koolputstraat à Melsele. La maison offre un confort immédiat tout en laissant la possibilité de l’adapter selon vos goûts. Parfaite pour les familles recherchant un intérieur chaleureux et lumineux, et idéale pour les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.
Le vaste hall d’entrée mène à un séjour ouvert et convivial, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. La cuisine pratique est entièrement équipée pour un confort quotidien. La maison dispose également de plusieurs chambres offrant intimité à chaque membre de la famille, ainsi que d’espaces supplémentaires pouvant servir de bureau, cabinet ou salle de loisirs.
Atouts principaux :
Prête à emménager et très bien entretenue
Beau potentiel d’extension ou de réaménagement
Espaces de vie lumineux et chambres confortables
Situation centrale proche des écoles, commerces et transports
Aménagement flexible, idéal pour télétravail ou activité professionnelle
Grâce à son confort, son espace et son emplacement privilégié, cette villa constitue une opportunité rare. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez tout son potentiel !
| Quartier ou lieu-dit | Regio C21 Locus |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1025 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 710 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231025-0003022290-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 151 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Locus (IPI 510342)
| Adresse |
Oude zandstraat 30
9120 - Beveren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7679788 |