Aperçu
Description
Karaktervolle villa met 4 slaapkamers, praktijkruimte en ...
Karaktervolle landelijke villa met polyvalente praktijkruimte op uitzonderlijk perceel van 31a65 in Rijkhoven
In het groene en rustige Rijkhoven bevindt zich deze charmante landelijke villa op een prachtig perceel van maar liefst 31a65. Een unieke eigendom waar ruimte, privacy en multifunctioneel wonen perfect samenkomen.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte met indrukwekkend zicht op het terras, de diepe tuin en de achterliggende weilanden. De landelijke omgeving en het open uitzicht zorgen hier voor een bijzonder rustgevend gevoel.
Een absolute troef van deze woning is de zeer ruime polyvalente praktijkruimte met aparte ingang. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor een vrij beroep, kantoor aan huis, hobbyruimte of extra leefgedeelte.
Het magnifieke terras vormt de perfecte plek om te genieten van de uitzonderlijke tuin en het prachtige vergezicht. De tuin heeft een diepte van maar liefst 112 meter en biedt volledige privacy. Bovendien werd reeds een put uitgegraven en beton voorzien voor de aanleg van een zwembad.
De villa beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op het gelijkvloers is er een tweede badkamer met douche en toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens 2 extra slaapkamers.
Verder beschikt de woning over:
een ruime kelder onder de woning
een mooie...
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3165 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003845342-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 198 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 598000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adresse |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKTK 0176-MS |