Aperçu
Description
À vendre : Maison 3ch possibilité de profession libérale
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]
ERA Blavier vous présente cette maison construite en 2017, située à Boncelles, à proximité immédiate des commerces, des commodités.
Le bien est en parfait état général et directement habitable, sans travaux à prévoir.
La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de deux toilettes.
Le grenier offre la possibilité d’aménager une spacieuse chambre parentale supplémentaire.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une grande pièce de vie entièrement ouverte , regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Un des atouts majeurs de cette maison est la possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un accès indépendant menant à un bureau dédié ainsi qu’à un garage pouvant être aménagé selon l’activité exercée.
Des emplacements de parking en façade complètent l’ensemble, facilitant l’accueil d’une clientèle.
Sur le plan technique, la maison dispose de panneaux solaires , d'une VMC, d'une climatisation, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'une tondeuse électrique et d'une citerne d'eau 10K
PEB : B ; E Spec : 125 ; E Total : 19.955
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 158 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210415502042 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19955 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 125 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier - Seraing (IPI 103311)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007xG1VIAU |