Villa à vendre
549000€
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle villa de plain pied au grand calme en pleine nature
Bien à l'abri des regards, au bout de sa drève d'accès, cet endroit bucolique à souhait, au calme et en pleine nature, vous séduira immédiatement.
Cette belle villa de plain-pied offre une vue panoramique sur la nature, avec une belle parcelle arborée et entretenue de ± 14 ares, et un bon niveau de confort.
Vaste et hyper lumineux, le séjour donne accès aux deux terrasses (deux bannes solaires télécommandées), ainsi qu’à une petite cuisine équipée également attenante.
L’espace nuit offre une belle salle de douche et deux belles chambres avec terrasse et jardinet.
Garage avec porte sectionnelle télécommandée et buanderie.
Toiture et isolation neuves, châssis double vitrage partout, murs isolés, circuit électrique conforme, climatisation (chaud/froid) par pompe à chaleur, chauffage central (convecteurs) au gaz propane, poêle à pellets dans le séjour, jardin clôturé, portail télécommandé.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1395 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251118024150 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32105 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARYÊS IMMOBILIER (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Catherine Marlière |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |