Villa à vendre

OPHAIN – Superbe villa 6 Ch avec piscine sur 22 + 28 ares

** SOUS COMPROMIS **
OPHAIN – Superbe villa 6 chambres avec piscine sur un terrain de 22 ares
Infos & visites : Sophie EVRARD – IPI 503287 📞 0479 03 24 31
Découvrez cette magnifique villa d’architecte, construite en 2000, implantée sur un vaste terrain de 22 ares orienté Sud-Ouest. Il est également possible d’acquérir une pâture non constructible de 28 ares en face de la propriété (30 000 €). Elle séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel, agrémenté d’une piscine chauffée.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée en marbre, spacieux double salon de 56 m² (parquet en rosace), un bureau (15 m²). cuisine lumineuse et fonctionnelle + buanderie séparée avec accès direct aux caves. Une élégante galerie relie la maison à un double garage équipé de portes sectionnelles.
Premier étage : 5 grandes chambres, dont 1 suite parentale de 24 m² avec salle de bain attenante (baignoire, douche et toilettes). Une 2de salle de bain pour les enfants, ainsi qu’une toilette sur le palier.
Le grenier propose une vaste family/sport room de 42 m², une chambre d’amis avec lavabo et un espace de rangement complémentaire.
Informations complémentaires :
PEB : B, installation électrique conforme (-> 2048), grandes caves (60 m2) + vide ventilé sous toute la maison, piscine chauffée (10 m x 5,50 m) avec abris haut télescopique
35 panneaux solaires installés en 2023, pour une puissance totale de 14 350 W, bénéficiant du système de compensation (compteur qui tour