Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain pied en parfait état construite en 1992 offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 709 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un lumineux living de 35m² avec feu à cassette qui communique avec une cuisine fonctionnelle de 13 m². le séjour s’ouvre sur une belle véranda, véritable atout pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (15 m² et 10 m²), offrant un cadre intime et reposant. Une salle de bain de 6 m² et une buanderie de 9 m² complètent cet intérieur bien agencé. Un grenier et une terrasse viennent ajouter des espaces de rangement et de détente supplémentaires. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’une proximité avec les commodités locales, les commerces, les écoles et les transports en commun. Le bien dispose également d'un garage et d'emplacements de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez ERA CEDIMMO au +32 2 385 02 65 pour organiser une visite.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 709 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 721 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250310007153 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132299 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 721 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1571 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo Braine-le-Château (IPI 507347)
| Adresse |
Ru de Tubize 5A
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTt000001UvMsIAK |