Villa à vendre

COMPROMIS EN COURS-VILLA PLAIN PIED AVEC JARDIN GARAGE ET 2

COMPROMIS EN COURS-La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol.

COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m).

Rez: hall d'entrée (5,4m²), living (21m²), cuisine meublée avec cuisinière et hotte (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC.

Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 grande chambre ou 2 petites, accessible via une trappe, escalier à créer.

Terrain: parterre avant avec muret et haies, 2 passages latéraux privatifs dont un avec barrière et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers.

Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct) à isoler, électricité à mettre en conformité.

Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle.

Situation: dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités (commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes).

PEB G: 785 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 175.000€.