Aperçu
Description
BOIS DES REVES - Magnifique villa avec piscine
BOIS DES REVES - Située dans un quartier résidentiel recherché de Court-Saint-Étienne, à proximité immédiate du Bois des Rêves, cette villa construite en 2001 offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et accessibilité.
Implantée sur un magnifique terrain de ±22 ares avec vue dégagée sur la verdure, la maison développe de beaux volumes baignés de lumière.
Le RDC se compose d’un vaste hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, d’un séjour spacieux et lumineux avec cassette à bois et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d’une cuisine hyper-équipée avec arrière-cuisine ainsi que d’une suite parentale complète, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un grand hall de nuit. Un grenier aménageable de ±68 m² offre un potentiel important.
Les extérieurs séduisent par leur cadre naturel et leurs équipements : piscine, terrasse, jardin arboré et vue dégagée.
Côté technique : chauffage par le sol, panneaux solaires et construction de qualité (PEB C !).
La propriété bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, universités, infrastructures sportives et de l’offre culturelle et proche des grands axes.
Une villa familiale offrant espace, confort et cadre de vie privilégié. Visite virtuelle et vidéo disponibles !
Faire offre à partir de 990.000 euros sous réserve d'acceptation.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2210 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309025088 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 990000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 13367 - 9694 |