Aperçu
Description
Villa- maison de vacances sur 1.200 m² à Leffrinckoucke
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Leffrinckoucke (France), dans le secteur du « Fort des Dunes », cette magnifique maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied des dunes et à 15 minutes de la plage, ce bien est idéal tant comme spacieuse maison familiale que comme parfaite résidence de vacances.
La maison offre une surface habitable de 226 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1.200 m². Elle a été réalisée avec des matériaux de qualité, dispose d’un classement énergétique C et comprend un garage intégré.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de 69 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin exposé plein sud et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, un grand dressing, une salle de jeux avec accès à la véranda, une spacieuse salle de bains (à rafraîchir) ainsi qu’un WC séparé.
L’étage se compose de deux grandes chambres chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 15 m². Grâce aux volumes généreux et à l’agencement réfléchi, chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace confortable et intime.
À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé constitue un véritable atout : une piscine, un espace déten
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2025-639-CORNU |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 103 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2747 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Veurne (IPI 507114)
| Adresse |
1 Duinkerkestraat
8630 - Veurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000083mptIAA |