Villa à vendre

Karaktervolle bungalow met uitzonderlijke ruimte en polyv...

“Startprijs bedraagt € 375.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.”

In een rustige en residentiële buurt in Grembergen, nabij de Schelde en centrum Dendermonde, bevindt zich een alleenstaande bungalow en een volledige onderkeldering. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en vele mogelijkheden, omvattende o.a.:

Inkom
Ruime leefruimte met veranda
Keuken met eetruimte
Badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet
4 slaapkamers
Volledige onderkeldering
Tuin
Hellende oprit naar twee garagepoorten en kelder 130m² met tal van opties: ideaal voor zelfstandigen, hobbyruimte, atelier, opslag of extra parkeergelegenheid.

De woning bevindt zich in een goede constructieve staat en vormt de perfecte basis voor een moderniseringsproject. Na renovatie (o.a. isolatie, warmtepomp, zonnepanelen) kan een gunstig EPC-label (C of B) behaald worden, wat het potentieel van deze woning aanzienlijk verhoogt.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel op een uitstekende locatie.
Grondoppervlakte 867 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 312m² (indicatief volgens het EPC). EPC 715kWh/m² - UC3815050 - Label  F – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte. P-score en G-score: C. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezi...