Aperçu
Description
Meuledreve 17, 8720 Oeselgem
Cette maison polyvalente combine un cadre familial agréable avec un espace supplémentaire pour une profession libérale, des bureaux ou des loisirs. Le hall d'entrée avec toilette invités mène à un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger. La cuisine ouverte équipée offre une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse.
Une arrière-cuisine pratique avec placards intégrés jouxte cet espace. Une entrée séparée mène à une salle d'attente et un cabinet/bureau. On retrouve également un grand espace polyvalent avec vue sur le jardin, un toilet séparé et une buanderie fermée. Le grand jardin verdoyant dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un accès latéral.
L'étage comprend quatre chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilette. Une trappe permet d'accéder au grand grenier (env. 36 m²). L'allée avec carport permet de garer jusqu'à cinq voitures.
Atouts Majeurs
Co-habitat possible
Proche des grands axes, commerces et écoles
Déjà autorisé pour un usage commercial
Prêt à emménager
À vendre SANS agence via Smart Houses. Contactez directement le propriétaire au 0476/973.139.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 632 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003953832 |
| Emission CO₂ | 9305 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 216 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 945 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7872274 |
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