Aperçu
Description
Êtes-vous à la recherche d’une villa prête à emménager, idéalement située à Grand-Bigard ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de style campagnard (année de construction 1985), implantée sur un magnifique terrain de 21 ares. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports en commun et la gare de Dilbeek sont accessibles à pied.
Nous accédons à la maison via un spacieux hall d’entrée avec placards intégrés, un WC et un bureau séparé. Celui-ci mène à un impressionnant séjour et salle à manger de 62 m², avec une hauteur sous plafond de 6 mètres dans le salon, offrant une sensation d’espace exceptionnelle.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est réalisée avec des matériaux de qualité. Elle donne un accès direct à la pergola ainsi qu’à la terrasse ensoleillée de 75 m².
Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche séparée et un WC. La mezzanine constitue un véritable atout et crée une belle ouverture sur le séjour.
Le deuxième étage, d’une superficie de 58 m², est aménagé en une très grande chambre mansardée avec installations sanitaires ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’une grande cave et d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Au-dessus du garage se trouve un espace polyvalent avec douche.
02 887 80 56 - [email protected]
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 58 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1038 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402-0003839369-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3522 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adresse |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Référence externe | 7701081 |