Villa à vendre

Maison quatre façades à rénover avec cinq chambres et vue dégagée à Itterbeek

Située dans le cadre rural d’Itterbeek, cette spacieuse maison quatre façades est accessible par une longue allée privative et dispose d’un grand garage pouvant accueillir une voiture.

L’habitation est accessible par la véranda située sur la façade droite ou par le hall d’entrée central à gauche. Ce hall, qui fait également office de cage d’escalier, offre accès à la salle à manger avec cuisine attenante, le lumineux séjour, un WC séparé ainsi qu’un espace bureau.
Le premier étage comprend cinq chambres, dont trois chambres spacieuses et deux chambres plus petites . Cet étage dispose également d’un WC séparé et d’une salle de bains à rénover.
Le grenier est accessible via un escalier escamotable et est utilisé comme espace de rangement.

L’habitation nécessite une rénovation complète. Il n’y a actuellement plus d’installation de chauffage, la citerne à mazout a été mis hors service. La toiture a été renouvelée en 2013, ce qui constitue un atout important. Les égouts doivent être entièrement refaits, l’évacuation actuelle passant par la parcelle voisine qui a depuis été construite. Malgré les travaux de rénovation nécessaires, ce bien offre un potentiel considérable grâce à ses beaux volumes, sa structure solide et sa situation avantageuse. La maison bénéficie en outre de vues dégagées exceptionnelles.

PEB : F – 698 kWh/m².an – UC 3756480 – obligation de rénovation applicable.
Installation électrique non conforme.
Urbanisme : Vg, Wg + AG, Gdv, Gvkr, Gvv.
G-score = A ; P-score = C.
Amiante : 9 matériaux contenant de l’amiante, 3 limitations & 0 exclusion.

Contactez-nous pour une visite sur place; [email protected], 0475/45.45.47.
Les informations et superficies communiquées sont données à titre indicatif et sans engagement juridique.