Aperçu
Description
Villa charmante sur 19 ares
Calme, espace et possibilités… le tout sur un terrain de pas moins de 19 ares à Dilbeek.
Cette habitation vous accueille par un hall d’entrée avec WC invités, avant de découvrir un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte équipée et un chaleureux poêle à bois. Un bureau attenant complète l’ensemble — idéal pour le télétravail.
À l’arrière, le bien révèle tout son potentiel : une spacieuse véranda avec sauna offrant une vue sur le jardin. La salle de bains, particulièrement généreuse, est équipée d’un jacuzzi, d’une douche et d’un double lavabo, complétée par un dressing et même une cabine infrarouge. Le confort est au rendez-vous.
Au premier étage se trouvent 2 chambres, un dressing supplémentaire ainsi qu’un WC, avec la possibilité d’aménager facilement une salle de douche supplémentaire.
La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un abri sécurisé avec porte blindée — un atout rare et rassurant.
À l’extérieur, place à la verdure et à la liberté :
🌿 Terrain de 19 ares
🏡 Plusieurs abris de jardin, dont un aménagé en agréable espace pour invités avec poêle à bois
🦆 Étang et espace pour animaux (actuellement des poules)
Techniquement, la maison est bien équipée avec notamment un système d’alarme et une combinaison de chauffage au mazout et climatisation réversible (chauffage et refroidissement).
Le bien est bien entretenu, mais pourrait bénéficier d’un léger rafraîchissement afin de répondre pleinement aux standards actuels — une belle opportunité de le moderniser selon vos goûts.
👉 Une propriété avec du caractère, de l’espace et surtout : du potentiel.
👉 Idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité et un bien qui sort du cadre classique.
| Quartier ou lieu-dit | Groot Dilbeek |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1900 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 405 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 769000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1161 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BM Immo (IPI 504653)
| Adresse |
Oude Brusselstraat 20a
1740 - Ternat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7687253 |