Aperçu
Description
Charmante villa de 2 chambres (possibilité 3) sur 19 ares
Calme, espace et possibilités… le tout sur un magnifique terrain de 19 ares à Dilbeek.
La maison vous accueille par un hall d'entrée avec toilette invités et s'ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et un chaleureux poêle à bois. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.
À l'arrière, vous découvrirez une spacieuse véranda avec sauna donnant sur le jardin. La vaste salle de bains est équipée d'un jacuzzi, d'une douche et d'un double lavabo, complétée par un dressing et même une cabine infrarouge. À l'origine, cet espace était aménagé en chambre. Il est donc tout à fait possible de le réaménager en une belle suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing.
À l'étage se trouvent 2 chambres, un dressing supplémentaire ainsi qu'un WC, avec en outre la possibilité d'y aménager facilement une seconde salle de douche.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un abri sécurisé avec porte blindée, un atout rare.
À l'extérieur, place au calme et à la verdure :
🌿 Terrain de 19 ares
🏡 Plusieurs abris de jardin, dont un aménagé en agréable chambre d'amis avec poêle à bois
🦆 Étang et espace pour accueillir des animaux (actuellement des poules)
Sur le plan technique, la maison est équipée notamment d'un système d'alarme ainsi que d'un chauffage au mazout complété par une climatisation réversible (chauffage et refroidissement).
La maison est parfaitement entretenue, mais un léger rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.
👉 Une propriété pleine de charme, offrant espace et nombreuses possibilités.
👉 Idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un bien qui sort de l'ordinaire.
| Quartier ou lieu-dit | Groot Dilbeek |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1900 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 405 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 769000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1161 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
BM Immo (IPI 504653)
| Adresse |
Oude Brusselstraat 20a
1740 - Ternat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7687253 |