Aperçu
Description
Charme rural
Cette charmante villa aux vues exceptionnelles est située sur un magnifique terrain, entouré de vastes champs et de verdure. Nichée dans un environnement particulièrement calme et rural à Schepdaal, tout en bénéficiant d’un accès aisé à Bruxelles et aux principaux axes routiers, cette propriété offre une combinaison unique d’espace et d’intimité.
La maison, d’une superficie habitable d’environ 300 m², se compose comme suit :
En entrant, vous accédez à un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, qui donne immédiatement une impression d’espace et de luminosité. Le living avec feu ouvert constitue le cœur de la maison et comprend un coin salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu’un salon séparé, chacun offrant une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. La cuisine avec arrière-cuisine pratique, se trouve dans le prolongement.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres complètes. La spacieuse chambre principale dispose de sa propre salle de bain en suite. Trois autres chambres d'enfants ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche complètent cet étage. Un toilette supplémentaire est accessible depuis le hall de nuit.
L’extérieur constitue un véritable atout : une terrasse orientée plein sud et un jardin soigneusement aménagé avec terrain de tennis entourant la propriété créent un véritable havre de paix. Vous y profiterez en toute sérénité d’une vue dégagée sur la nature environnante. Des équipements supplémentaires tels qu’un garage, d
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 303 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3121 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 449 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250714-0003645590-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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