Villa à vendre

Villa à rénover avec piscine - Opportunité rare !

L'agence SAPHIR INVEST a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception 4 façades à rénover, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Donceel.

Cette villa de 300 m² habitables offre un potentiel rare. Nichée à l'abri de tout vis-àvis, elle séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. Son vaste terrain, agrémenté de deux étangs et d'une piscine, constitue un véritable havre de paix.
Elle se compose comme suit :

• Hall d'entrée de 11 m²
• Salon de 39 m²
• Salle à manger de 14 m²
• Cuisine de 19 m²
• SAM 14 m²
• 4 chambres de 16 m², 16 m², 13 m² et 12 m²
• Salle de bains de 9 m²
• Salle de douche de 6 m²
• Buanderie
• Cellier
• Garage de 63 m²
• Combles aménageables de 98 m²

TECHNIQUES :

• PEB F – 498 kWh/m².an – 198.660 kWh/an – Réf. : 20251010009282
• Surface habitable : 300 m²
• Terrain : 6.000 m²
• Chauffage central au gaz
• Électricité non conforme
• Garage de 63 m²
• Combles aménageables de 98 m²
• Piscine
• Deux étangs
• Aucun vis-à-vis

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