Aperçu
Description
Maison 4 façades dans un quartier résidentiel calme
Située dans une rue sans issue, cette agréable maison 4 façades avec passage latéral vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements récents.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vestiaire, d’un bureau (anciennement garage, avec possibilité de le réaménager en garage), d’une buanderie avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’un cellier. Vous découvrirez également un spacieux living offrant un bel espace de vie convivial ainsi qu’une cuisine équipée Ixina installée en 2016 avec îlot central.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de douche comprenant douche et lavabo.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, d’une terrasse agréable, de deux chalets de rangement et d’un passage latéral pratique.
Divers :
* Volets manuels et électriques
* Plafond tendu installé en 2025
* 20 panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec compteur qui tourne à l’envers jusqu’en 2030
* Feu à pellets
* Pompe à chaleur réversible
* Chauffage central au mazout
* Cave
* Grenier avec sous-toiture, isolé au sol et non aménageable
* Annexe réalisée il y a 10 ans
* PEB : C
*Vide ventillé
Prix : Faire offre à partir de 295.000 € - Frais d’agence à charge de l’acquéreur.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 521 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513026446 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39394 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 689 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5910158 |