Superbe villa 3 chambres + bureau sur 11 ares à la campagne
BIDD Immobilier vous propose cette charmante villa de 1993 construite sur un terrain de 11 ares idéalement située à la campagne. Offrant une généreuse superficie habitable de 200 m2, cette propriété construite sur demi niveau propose de beaux espaces et volumes dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez également séduits par ses équipements, ses performances énergétiques et ses facilités de parking.
En voici sa composition :
Extérieurs : double garage de 45 m2, carport pour 2 voitures, terrasse de 24 m2 orientée sud, beau jardin avec abri
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaires et wc séparé, lumineux living traversant de 42m2, cuisine équipée
1er demi niveau : hall de nuit avec wc séparé, 2 belle chambres de 17 et 13 m2, salle de bains avec douche.
2ème demi niveau : hall de nuit avec espace bureau, chambre parentale de 44m2, bureau de 13 m2 transformable en chambre moyennant le placement d'un velux
Sous toiture : Grenier de rangement de 20 m2 isolé.
Chauffage central gaz avec chaudière à condensation - Citerne d'eau de pluie 3000 litres - Adoucisseurs d'eau - Châssis double vitrage bois avec volets -Très bon PEB : B 169 kWh/m2/an
A visiter sans tarder au 02/201.10.10 ou 0473/21.24.20 www.bidd.be
Estimation gratuite de votre bien dans les 48h
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 44 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015021893 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47575 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 470000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Place Pierre Delannoy 54
7850 - Enghien |
|---|---|
| Référence externe | 7906261 |
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