Aperçu
Description
Unieke te renoveren villa op topligging
Op een uitstekende locatie in Gent bevindt zich deze karaktervolle villa, gelegen aan de Pintelaan 292. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte om volledig naar eigen smaak te renoveren. Het leent zich bovendien uitstekend voor de uitoefening van een vrij beroep.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een aparte bureauruimte en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. De keuken beschikt over een praktische berging met toegang naar de tuin. Daarnaast is er een koele kelder aanwezig, perfect voor stockage of het bewaren van wijn en voeding. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die als kinderkamer gebruikt kan worden. Verder beschikt de woning over een bijzonder ruime zolderverdieping die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van het huis. Deze biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers of zelfs een volwaardige bijkomende woonlaag.
Buiten geniet u van een zeer grote en zonnige tuin, ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezinnen. Bovendien is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.
Deze villa combineert een solide structuur met een unieke kans om een droomwoning te realiseren op maat van uw wensen. Dankzij de royale ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale in...
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1541 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 582 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251209-0003751360-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 885000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1888 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | De Pintelaan 292 - Gent |