Villa à vendre
595000€
4 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Charmante, te renoveren villa gelegen in een rustige, residentiële woonwijk in de gemeente Mariakerke. De open bebouwing met veel potentieel beschikt over een nuttige oppervlakte van +/- 250m² en biedt u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen keuze te personaliseren.
De woning, gebouwd in 1981, is bovendien gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.077m².
De ligging is bijzonder gunstig: in de groene rand rond Gent, nabij een speeltuin aan het dienstencentrum, nabij verbindingen met het openbaar vervoer, nabij scholen en winkels en nabij diverse ontspanningsmogelijkheden.
Op +/- 600m van de gewestweg N9 Brugsevaart, met van daaruit vlotte verbindingen met de R4 grote ring rond Gent, met de autostrades E40, E17 en E34 en met de R40 kleine ring rond Gent.
Indeling.
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en met trap naar de 1ste verdieping, leefruimte, keuken, veranda, koele berging, slaapkamer, badkamer en inpandige garage.
1ste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, apart toilet en zolderruimte.
Met omliggende, ingerichte tuin met tuinterras en tuinberging.
Kortom: een unieke opportuniteit om op een topligging binnen de stad Gent een ruime woning, gelegen op een ruim perceel, volledig naar wens in te richten en af te werken.
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Biedingen via mail of gesloten enveloppe.
Voor meer inlichtingen of een afspraak: 0486/123.822.
Geen IMMO. Dank om dit te respecteren.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1077 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 446 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260926-0003959607-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter