Aperçu
Description
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Nl :
Deze uitzonderlijke villa werd in 2007 gebouwd als passieve eengezinswoning met focus op subliem en ecologisch wooncomfort.
De toegepaste bouwtechnieken en materiaalkeuzes zorgen op heden voor een uitzonderlijke energielabel A van slechts 50kWh/m wat resulteert in een woning met een bijzonder laag energieverbruik.
De woning is residentieel gelegen in een verkeersluwe straat met uitstekende verbindingen tot zowel uitvalswegen als openbaar vervoer.
De villa op afgesloten terrein oogt voorin erg discreet en strak. Eens voorbij het automatische toegangspoortje ontdek je de subtiele, minimalistische en unieke designkenmerken van deze woning. De buitenruimte omvat gezellige terrassen, een groot buitenzwembad met lounge-terras en een prachtige koivijver. Het ganse jaar door kan er buiten worden genoten dankzij het open terras aan het zwembad, het afsluitbare tuinterras of de deels afgesloten patio met zicht op de koivijver.
Binnenin de villa kijk je via de 10 meter brede raampartij uit op de tuin. De volumineuze leefruimte, open tot in de nok, bestaat uit een recent vernieuwde en hyper geïnstalleerde design keuken en een gezellige leefruimte met inbouwkasten en een pallet haard. Het maatwerk in de villa, zowel keuken, living, badkamer, dressing en inbouwkasten kunnen in overleg gewijzigd worden naar persoonlijke smaak dmv het vervangen van de frontpanelen. Dit kan in overleg met de eigenaar. Hierom werden enkele AI Renders in de fotoreeks opgenomen ter illustratie.
Naast de keu
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 62 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250415-0003578160-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1085000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1859 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Adresse |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KWS9 |