Villa à vendre
540000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime en lichtrijke woning op een rustige, groene ligging vlakbij Gent? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
Gelegen op een boogscheut van het centrum van Gent. Vlakbij snelwegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en parken.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal, een gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin ( met elektrisch rolluik achteraan), een keuken, een berging en een ruime garage met spoelbak en elektrisch rolluik aan de achterdeur.
Op de eerste verdieping vindt u drie grote, volwaardige slaapkamers (waarvan één met airco en één met elektrisch Velux-raam) en een badkamer met ligbad (douche mogelijk), toilet en opbergkasten.
Op de tweede verdieping is er nog een zolder aanwezig voor extra bergruimte.
Buitenruimte:
Aangename grote tuin met 20m2 terras en tuinhuis, plus een voortuin met terras met een oprit.
Troeven:
- EPC C (geen renovatieverplichting)
- Heel veilig, rolluiken aan alle ramen en deuren
- Rustige, groene omgeving
- Dichtbij het centrum van Gent, scholen, snelwegen, winkels en parken
- Grote leefruimte van 30m2 met grote tuin met terras
- Garage in de woning, met oprit
Woning is onder optie, gelieve niet meer te bellen !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 472 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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