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Description
Ruime villa met 4 slaapkamers op perceel van 14a 69ca in ...
In het landelijke Groot-Gelmen, een rustige deelgemeente van Sint-Truiden gelegen midden in het prachtige Haspengouwse landschap, vinden we deze ruime villa terug op een perceel van maar liefst 14a 69ca. Dankzij de groene omgeving, de rustige ligging en de royale bewoonbare oppervlakte vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
De woning werd gebouwd in 2004 en beschikt over een praktische en doordachte indeling. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij haar royale afmetingen tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich een gezellige zithoek met parketvloer en een volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met onder andere een granieten werkblad, keramische kookplaat, ingebouwde vaatwasser en heteluchtoven. Naast de keuken bevindt zich een handige wasplaats/berging, die eveneens voorzien is van een inloopdouche.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier bijzonder ruime slaapkamers. Verder bevindt zich hier een comfortabele badkamer uitgerust met een douche, ligbad en dubbel lavabomeubel, evenals een apart toilet.
Een extra troef van deze woning is de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap vanuit de nachthal. De zolder is momenteel opgedeeld in twee ruimtes en wordt gebruikt als stockageruimte, maar biedt dankzij haar oppervlakte en bereikbaarheid uitstekende mogelijkheden om verder af te werken als bijkomende slaapkamers, ...
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 53 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1469 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003883182-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RT Vastgoed (IPI 207530)
| Adresse |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Bergstraat 16 - 3800 Sint-Truiden |