Villa à vendre
Faire offre à partir de 550000€
3 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 3ch/2 garages/terrasse/jardin/PEB C
! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette villa idéalement située dans le quartier du Bois Rombut à Ham-sur-Heure. Bâtie sur un terrain de 24a 56ca avec un recul confortable par rapport à la voirie, ce bien d'environ 250m² se compose comme suite :
Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, toute équipée, un deuxième séjour donnant accès à une deuxième cuisine équipée. Vous avez l'accès de cette deuxième cuisine au garage. vous avez deux WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, un spacieux hall de nuit donnant sur trois chambres (dont une avec sa salle de bain privative), une buanderie ainsi qu'une salle de douche.
Grande terrasse et grand jardin.
CONFORT : Nouveaux châssis DV en PVC, nouvelles portes de garage HORMANN, nouvelle toiture isolée, isolation dans les murs creux sur les quatre pignons. Chauffage central au gaz. Vous avez une citerne à gaz alimentant la chaudière ainsi que le gaz de ville alimentant la cuisinière SMEG. 3 WC, 2 Garages + place de parking aisée. PEB C !
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 44 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2456 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250428030690 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79555 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6884472 |