Villa à vendre
565000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison familiale 4 façades – vaste jardin et cadre verdoyant
Implantée sur un terrain exceptionnel de près de 20 ares, cette maison familiale 4 façades offre un cadre de vie rare, entièrement entouré de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché de Nalinnes, dans une rue paisible, à proximité immédiate d’une école et d’une crèche.
La propriété séduit par ses superbes espaces verts, son jardin plat, arboré et parfaitement exploitable, véritable havre de paix garantissant intimité, luminosité et sensation d’espace. Le terrain, remarquablement dégagé, constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent naturellement vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement de l’extérieur et du cadre verdoyant en toute saison.
La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, un espace indépendant ou un bureau.
Un système d’alarme avec vidéosurveillance couvre l’ensemble de la villa, assurant confort et sérénité au quotidien.
Un bien rare à Nalinnes, où le terrain, l’environnement verdoyant et la localisation familiale font toute la différence.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1980 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240210001200 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39324 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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